قیمت زمین در نمکلان
مطمئنا شما که به این مقاله مراجعه کرده اید نمکلان را به خوبی میشناسید. میدانید که نمکلان یکی دیگر از روستاهای سرسبز و خوش آب و هوای تهراندشت است که امروزه ویلاهای متعدد و متنوعی در آن ساخته شده است و همچنین محل سرمایه گذاری اکثر ساکنین تهراندشت می باشد. این روستا در دسته ای قرار دارد که قیمت زمین در آن مناسب است در حالی که از تمام امکانات رفاهی مانند آب، برق و گاز برخوردار است. قیمت زمین تقریبا در این منطقه از متری 3 میلیون الی 8 میلیون می باشد که البته این قیمت متغیر می باشد و بستگی به عواملی دارد. تیم مشاوره ای تخصصی ویلاهامون قرار است در این مطلب به شما عزیزان بهترین مناطق را برای خرید ویلا در تهراندشت و نمکلان به شما عزیزان معرفی کند.
عوامل تاثیر گذار بر قیمت زمین و ویلا در نمکلان
علاوه بر تورم های هر ساله که باعث تغییر قیمت می شود عوامل دیگری مانند موقعیت جغرافیایی، برخورداری از امکانات رفاهی، نزدیکی به سوپر مارکت و امکانات خدماتی، متراژ زمین و وضعیت سند بر قیمت زمین تاثیر گذار است. متراژ های مختلفی در مناطق مختلف نمکلان موجود است برای مثال شما از 200 متر الی یک هکتار زمین میتوانید خریداری کنید. البته ناگفته نماند که قیمت زمین با ویلا کاملا متفاوت است زیرا عوامل دیگری بر قیمت ویلا تاثیر گذار است که بر قیمت زمین در نمکلان بی تاثیر است. برای مثال وضعیت و کیفیت ساخت، داشتن امکاناتی مانند استخر، متراژ ساختمان و.. میتواند بر قیمت ویلا تاثیر گذار باشد.
بهترین مناطق نمکلان
چندین خیابان در نمکلان از بهترین مکان ها برای خرید زمین و ویلا است. این مناطق دارای امکانات بیشتری است و ساخت ویلا در این خیابان ها به صرفه تر میباشد. خیابان هایی به نام چناران، بنفشه و سپیدار از خیابان های مهم این روستا می باشد. قیمت تقریبی در هر کدام از این خیابان ها به صورت زیر است.
- در خیابان چناران شرقی قیمت زمین 12 الی 18 میلیون
- در خیابان چناران غربی 8 الی 12 میلیون
- در خیابان بنفشه نمکلان قیمت زمین 8 الی 12 میلیون
- در خیابان سپیدار نمکلان قیمت زمین بین 3 الی 9 میلیون میباشد.
خرید باغ و باغچه در نمکلان
در نمکلان مانند روستا های دیگر تهراندشت خرید باغ و باغچه و زمین کشاورزی موجود است و میتواند سود بسیاری خوبی برای کسب و کار داشته باشد؛ زیرا به دلیل آب و هوای خوب این منطقه میوه های متنوعی را میتوانید در باغ و باغچه ها به عمل بیاورید. در نمکلان به طور کلی خرید هر نوع زمین و ویلایی سودمند است زیرا منطقه در حال پیشرفت میباشد و اکثر سرمایه گذاران در این منطقه ساخت و ساز انجام داده اند.
پیشنهاد ویژه: خرید ویلا در نمکلان + قیمت باغ ویلا و باغچه
قبل از خرید زمین به چه نکاتی توجه کنیم؟
این موضوع یکی از مهم ترین سوالاتی است که اکثر افراد آن را در ذهن خود دارند اما اطلاعات کاملی راجب جواب آن ندارند. در واقع بی تجربگی و ندانستن قوانین و نکات خرید و فروش زمین میتواند زیان و ضرر های سنگینی به بار بیاورد. به همین دلیل ما نکات طلایی را برای شما قرار داده ایم تا با مطالعه آن آمادگی لازم برای خرید زمین پیدا کنید.
- بررسی متراژ زمین: از مهم ترین نکات بررسی متراژ زمین و مطابقت آن با متراژ ثبت شده در سند می باشد. همچنین باید هدف خود را از خرید زمین بدانید. برای مثال اگر قصد ساخت ویلا در نمکلان دارید نهایتا یک زمین هزار متری کافیست و نیازی نیست هزینه بیشتری کنید.
- بررسی هزینه های جانبی: اگر این مورد را بررسی نکنید در آینده به مشکل برمیخورید و هزینه ها روی دوش شما می افتد. منظور از این هزینه های جانبی مالیات، عوارض، هزینه نگهداری و تعمیرات و… میباشد. در برخی مواقع ممکن است هزینه های جانبی باعث انصراف شما از خرید زمین شود که البته هیچ پشیمانی در خرید از سایت ویلاهامون به وجود نمی آید.
- امکانات زمین را بررسی کنید: بررسی امکانات زمین میتواند به شما نشان دهد که زمین ارزش خرید و هزینه دارد یا خیر. اگر این مورد را بررسی نکنید ممکن است هزینه اضافی و بالاتر از ارزش آن پرداخت کنید و در آینده بلا استفاده بماند.
- بررسی همسایگان: همسایه از مهم ترین نکاتی است که حین خرید زمین یا ویلا در نمکلان باید به آن توجه کنید زیرا ممکن است رفت و آمد و زندگی در این محل برای شما زیاد شود و مطمئنا داشتن آرامش و امنیت از فاکتور های مهم شما می باشد.
جمع بندی
قیمت زمین در نمکلان به دلیل ویژگی های طبیعی مانند آب و هوای مطبوع و طبیعت سرسبز پیشرفت داشته است. همچنین افزایش امکانات رفاهی و خدماتی در این روستا از دیگر عوامل افزایش قیمت زمین در این منطقه می باشد. در این مقاله سعی کردیم تمام نکات لازم راجب قیمت زمین در نمکلان و خرید ویلا و زمین در این منطقه توضیح دهیم. برای کسب اطلاعات بیشتر و یا بازدید از ویلاهای این منطقه کافیست به سایت ویلاهامون مراجعه کنید و یا با مشاوران تخصصی ما تماس بگیرید.
